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中市13期重劃完成土地分配 4/27起公告結果

引頸企盼的台中市第13期大慶市地重劃區,總開發面積約230公頃,地主人數2,400餘人,台中市政府已重劃完成。台中市地政局26日表示,27日起至5月27日,公告土地分配結果,該重劃完成後,可提供可建築用地面積約123公頃,並取得道路、公園綠地、學校及停車場等公共設施面積約107公頃,成為台中南屯及南區新的重劃區。台中市地政局強調,第13期大慶市地重劃區位於南屯、南區,開發範圍東以西川一路為界、西抵環中路五段、南至建國北路、北以文心南七路、向心南路、永順路及黎明路的道路中心為界,總開發面積約230公頃,地主人數2,400餘人,堪稱土地面積廣闊及地主人數眾多。由於所處區位條件極具發展潛力,地主殷殷期盼可領回土地,歷時10餘年,終在台中市長盧秀燕任內,獲得重大進展,並完成土地分配。地政局指出,第13期重劃區南側,比鄰大慶火車站,且鄰近高鐵烏日站,屬交通轉運的重要樞紐,重劃區內捷運綠線G13大慶站的設立,使當地連接市區交通,更加便捷,可帶動附近大學生活圈,及車站地區產業活動。重劃完成後,提供可建築用地面積約123公頃,取得道路、公園綠地、學校、停車場等公共設施面積約107公頃。上述公告土地分配結果,地政局會將各項分配結果圖冊,公告在南屯、南區公所及中興、中山地政事務所暨地政局,土地所有權人可至公告場所閱覽,如對分配結果,有異議者,請在公告期間內,以書面向市府提出。地政局說,2010年內政部核定第13期大慶市地重劃計畫書,開發期間因配合麻糍埔考古遺址、舊南屯溪文化景觀,及珍稀老樹等文化資產保存,需辦理都市計畫變更,2018年12月完成都市計畫變更程序,2019年3月公告修正重劃計畫書,在市府團隊努力下,今年2月5日線上辦理土地分配草案說明會,在參考土地所有權人所提意見及兼顧合法、合理及公平原則下,目前已完成土地分配成果。 (工商 )

聯電股價攀20年新高!爆53萬天量 外資關注這件事

台灣晶圓代工二哥聯電受到ADR上周五(23日)暴漲9.48%激勵,周一(26日)開盤暴衝、站上6字頭價位,並上攻至61.8元,創下近20年來新高價,終場收在今日最高61.8元、上漲8.42%。外資今日大買聯電超過53萬張,高居外資買進台股個股之冠,主要是看好聯電在缺貨、漲價題材上受惠,進而帶動EPS大幅成長。台股在晶圓雙雄、聯發科領漲下,電子股、傳產族群以及金融股帶動下再創歷史新高,成交值來到4680.48億元新台幣,三大法人合計買超201.75億元,外資及陸資買超160.16億元、投信賣超6.68億元、自營商買超48.27億元。外資今日買超前10大個股分別為:聯電、群創、欣興、中鋼、中信金、長榮、華邦電、台積電、富邦金以及日月光投控。其中,外資買超聯電達53,342張,高居當日個股之冠,台積電買超11,651張。聯電將在本周三召開法說會,受惠於缺貨、漲價題材,聯電的成熟製程預料在市場有著龐大需求,法人預期晶圓代工報價持續看漲,今、明年每股盈餘(EPS)預估將有強勁成長,讓外資紛紛將目標價調高。分別有亞系外資發布研究報告,認為聯電今年Q2晶圓平均售價(ASP)預估將較上季成長6%,毛利率上看30%,預料Q3仍有漲價空間,將今、明年EPS預估上修至2.97元、3.51元,並首度提出2023年EPS預估為4.34元,目標價從63元上調至68元。有美系外資表示,聯電Q2毛利率上看30%,2021年營收成長率預估上修至年增10%-15%,加上聯電可能提出28奈米擴產計畫,調高聯電今年、明年EPS預估至3.16元、3.54元,重申中立評等,目標價由50元調升至60元。另有美系外資指出,好聯電受惠晶片短缺,使聯電具有更強的訂價能力,受惠報價上揚,利潤率將擴大,預期聯電2021及2022年的EPS複合增長率,將達到27%,目標價達70元。(中時新聞網)

富邦金控以每股13元以下價格 持續公開買進日盛金股票

富邦金控在完成公開收購日盛金控53.8%股權且完成交割後,26日公告已經取得主管機關核准,將自公開市場以每股新台幣13元內(含權息價格)持續買進日盛金融控股股份有限公司普通股。富邦金控公開收購日盛金控完成後,當初未參與應賣的投資人可選擇從市場上賣出或最後由富邦金吸收合併,價格都以不超過每股13元為限。據了解,基於散戶投資人、法人與大股東本身根據稅負考量不同,包括市場賣出只需負擔交易稅,最後吸收合併有股利所得稅的問題,因此要直接在公開市場賣出或最後由富邦金吸收合併可自行選擇。富邦金26日公告持續從公開市場買進是依法公告,並沒有期限也不會洽特定人買進,日盛金股東可根據本身需求選擇賣出時間。(工商 )

半導體製造到底有多難?大陸千萬網紅李永樂老師這樣說

大陸目前積極研發矽晶片,希望突破技術,避免被國外「卡脖子」。不過,大陸高中物理老師李永樂過去曾經指出,晶片製作原理大家都很清楚,但是製作過程的確是很不容易。李永樂,畢業於北京大學物理系、北京清華大學電子工程研究所,現任大陸高中物理老師,並且在Youtube從事「科普」,希望學生用最低成本學習到物理知識,目前在Youtube平台有160萬訂閱者,介紹晶圓製造原理創下340萬次點閱。在大陸著名影音網站「西瓜視頻」訂閱數達1300多萬人。李永樂介紹,半導體材料是矽 (大陸稱「硅」),把二氧化矽(沙子)融化,再還原成矽,左側參雜硼,右側參雜磷,矽有4個電子,硼有3個電子,形成「電洞導電型半導體」。磷有5個電子,形成「N型半導體」。當外加電壓時,左側加正極,右側加負極,才能讓電流通過;如果右側加正極、左側加負極,電流是流不回來,這就是「半導體PN結」,也就是「二級管」,具有單向導電性。不過,晶片到底怎麼製作?李永樂說明,先把矽錠切成矽片,首先在矽片塗一層光刻膠,進行光刻,用紫外線照射,光刻膠會發生變化。接下來進行化學腐蝕,有些地方會形成凹槽,就可以進行參雜,再把光刻膠洗掉,就可以製作半導體PN結。反覆做幾層,再用金屬沉積,聯電路,最後完成晶片,切下來進行封裝。不過李永樂強調,其實製作原理大家都清楚,但是製作過程的確是很不容易。 (中時新聞網)

宅經濟發燙 全家首創「冷凍店到店」 冷凍包裹拚倍增

瞄準後疫情時代「宅經濟」火熱,民眾網購生鮮冷凍食品需求大幅提高,全家便利商店26日宣布,推出全台第一個專營冷凍食品的商城「好生凍生鮮集市」,並首創「冷凍店到店」服務,打破以往冷凍宅配的時空限制,提供24小時、全台逾3,800個據點的冷凍店寄店取服務,估計在新平台助攻下,今年冷凍包裹件數拚倍數增長!全家表示,「好生凍生鮮集市」將於4/28正式開站,目前商城上已集結超過30家廠商、近千項商品,從生鮮魚肉、主食小吃到甜點等都有,涵括中、日、美、南洋等風味食品。全家並指出,第一階段先網羅線上線下名店進駐商城,預計第三季將再擴大冷凍店到店服務範疇,提供自有電商開店平台「好賣+」內的小賣家冷凍寄取件服務。 全家之所以推出「冷凍店到店」服務,主要是觀察到新冠肺炎疫情後帶來的消費行為改變,民眾對購買冷凍食品的需求明顯提升,且購買頻率變高,從以往逢年過節偶一為之的採買,變成日常生活的常態性購買。據全家統計,去年整體冷凍食品業績、冷凍店取件數,雙雙成長三成。正因需求跟頻率都提高,全家表示,目前市場上冷凍宅配的運費從120元到285元不等,成本相對較高,而全家冷凍店到店透過原有的物流優勢,運費只要99元,是目前全台最低價,並開放賣家免費申請、通過審核後「零元開店」,還免平台使用費、免成交手續費,全力搶攻冷凍食品商家;對買家來說,也不受收件時間限制,可隨時到店取貨,主打「你家冰箱在全家」。事實上,早在疫情之前,對應人口、家庭結構及消費趨勢的改變,全家很早就展開冷凍供應鏈的相關布局,從鮮食廠冷凍產線的擴增、冷凍物流倉儲的擴建,還有店鋪前後場冷凍空間的擴充,甚至還在2018年推出自有品牌「媽媽煮藝」冷凍調理食品,從生產、物流配送、店鋪設備到品牌陸續到位。今年進一步成立冷凍商城「好生凍生鮮集市」,並結合「冷凍店到店」物流服務,則是全家將冷凍布局提高到虛擬二樓,虛實並進搶冷凍商機。全家表示,「好生凍生鮮集市」以全台最低的99元運費、24小時全店可寄可取的服務,提供買賣雙方更經濟便利的選擇,預估此平台服務推出後,今年全家冷凍包裹件數可望倍增。 (工商 )

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